1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
堺市北区
39.8万円/㎡
前年比-2.6%
北花田アーバンコンフォート
大阪府堺市北区蔵前町三丁
/ 北花田駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,287万円
46.2万円/㎡
1,560
2,711
3,863
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,863万円
38.1万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月4日
北花田アーバンコンフォート
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 71.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,980万円 | 41.9万円 | 6階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,880万円 | 40.5万円 | 3階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,080万円 | 41.2万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,180万円 | 42.6万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,280万円 | 43.9万円 | 8階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 46.6万円 | 8階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/15 | クラウンセゾン堺 堺市北区中長尾町四丁 | 堺市駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/24 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,499万円 | 44.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファミールハイツ上野芝I番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.33㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ユニライフ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ケ丘駅6分 | 3,198万円 | 38.8万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,360万円 | 39.9万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/15 | コスモ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 百舌鳥八幡駅2分 | 2,390万円 | 42.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ベル・アーバニティ北花田 堺市北区蔵前町一丁 | 北花田駅12分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/24 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/04 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、堺市北区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は堺市北区の平均と比較して5.3%割高です。